Плавающий город

Очень часто жители частных домов сталкиваются с проблемой затопленных подвалов, смотровых ям гаражей. Причем все строители знают эту проблему, но продолжают строить дома так как будто живут в пустыне Гоби.

Грунтовые воды залегают на глубине 2-15 м. от поверхности земли. На территории города развито явление «подтопления», связанное с пополнением запаса подземных вод за счет просачивания техногенных стоков. В старой части нашего города уровень грунтовых вод зачастую вплотную приближается к фундаментам зданий. Это приводит к деформациям и разрушениям построек. Грунтовые воды на территории нашего города выходят  на поверхность в виде источников на склонах долин рек Дон, Темерник, и балок.

В пойменных отложениях рек Дон, Темерник распространены грунтовые воды речных образований. Частично эти воды питаются за счет проникновения атмосферных осадков, а также  за счет реки Дон и залегают на глубине от 0,5-2,5 м.

Между пластами глин, песка и известняка располагаются межпластовые воды. В основном выход этих вод на поверхность прослеживается в нижней части склонов долины рек Дон, Темерник и глубоких балок в виде довольно мощных родников (Богатяновский, Сурб-Хач, Серафима Саровского и др.).

Опасными инженерно-геологических процессами которые  портят жизнь горожанам являются подтопления и просадки почв.

Процесс подтопления – это прежде всего повышение уровня грунтовых вод выше некоторого критического положения, при котором отсутствуют необходимые условия для строительства и эксплуатации как отдельных зданий, так и территории в целом. При этом  не происходит образования свободной поверхности воды на данной территории. Глубина критического уровня грунтовых вод, при котором возникает подтопление, зависит от глубины заложения и типов фундаментов, высоты капиллярной каймы, состава и свойств грунтов и т.п.

В большинстве случаев подтопленными считаются территории, где грунтовые воды поднимаются к поверхности земли до глубины менее 3м, образуя купола. Подтопление активизирует такие процессы как: оползни, суффозии, карст и другие опасные геологические процессы. В породах возникают просадки, в глинах — набухание. Причины подтопления разнообразны, но практически всегда связаны с деятельностью человека. Под влиянием искусственных (техногенных) факторов уровни грунтовых вод могут подниматься на 10-15 м и более.

Просадка грунта — это сложный физико-химический процесс. Основным его проявлением является уплотнение грунта за счет перемещения и более компактной укладки отдельных частиц и их агрегатов, благодаря чему понижается общая пористость грунта до состояния, соответствующего действующему давлению. В связи с повышением степени плотности грунта после просадки прочностные характеристики его несколько возрастают. При дальнейшем увеличении давления процесс уплотнения грунта в водонасыщенном состоянии продолжается, а вместе с этим увеличивается и его прочность.

Если у Вас существует, хоть малейшее сомнение в участке под новое строительство  стоит заказать у специалистов  его геологическое исследование,  это будет дешевле, чем впоследствии пытаться спасти заваливающийся и трещащий по швам дом. К сожалению, строительство на участках с высоким уровнем грунтовых вод производится изначально, по принципу авось пронесет или на мой век хватит.

Если же Вас все же угораздило купить такой участок под строительство, особое внимание стоит обратить на фундамент. Фундамент на участке с грунтовыми водами Есть очень проблемные участки, где уровень сырого грунта может быть очень большим, как и глубина его промерзания. К примеру, ул. Портовая.

Ситуация с грунтовыми водами в г.Ростове-на-Дону с каждым годом только ухудшается. Кругом ведется строительство. копаются котлованы и фундаменты вбиваются сваи, делаются дренажные колодцы. Коммуникации текут большой подземной рекой и смачивают грунт. Подземные потоки порой непредсказуемы они меняют свои горизонты и направления. И тут уж никаких гарантий, что завтра на Вашем участке не повыситься уровень грунтовых вод. Сегодня в подвале сухо, а завтра неизвестно. Люди не задумываются об этом, а стоит. Особенно если рядом с вами началась стройка, начали вбивать сваи которые могут перекрыть течение грунтовых вод и кто знает куда повернет русло этой реки.

Плавающий город