Фундамент на участке с грунтовыми водами
| Не секрет что Ростов-на-Дону и Ростовская область отличаются очень высоким уровнем грунтовых вод и к сожалению дальше будет только хуже. Это всегда головная боль для строителей. Ошибки здесь очень быстро вылазят наружу. Если неправильно спроектирован фундамент на грунтах с высоким уровнем вод, это в ближайшем будущем обязательно просадка здания и трескающиеся стены. Современные тенденции в этом вопросе таковы, что со временем у строителей проблем будет только больше. |
| Повсеместно ведется строительство. Вбиваются сваи, копаются котлованы и фундаменты. Делаются дренажные колодцы. Коммуникации текут и смачивают грунт. Подземные потоки меняют свои горизонты и направления. Никто не сможет вам гарантировать, что завтра у вас, на вашем участке неожиданно не повыситься уровень грунтовых вод. Сегодня вы вообще не задумывались о грунтовых водах, а всего-то в километре от вас начата крупная стройка, вбитые сваи перекрыли существующее течение грунтовых вод и они проложили себе новое «русло» как раз под вашим домом. Нашим специалистам часто приходиться слушать страшные истории, что в прошлом году был сухой подвал, а в этом просто катастрофа все плавает, на стенах грибок и трещины, наверное кто то сглазил. Практически во всех таких случаях проблема в изменении направления течения грунтовых вод. |
 |
| Вернемся к строительству дома на участке в высоким уровнем грунтовых вод. Итак если покупка состоялась и у вас не остается ничего другого как строить, стоит особое внимание уделить фундаменту вашего дома. Основные принципы здесь просты. Фундамент закладывают ниже уровня грунтовых вод, и ниже уровня промерзания грунта.Для этого, советы от бывалых, не пожалейте денег и закажите геологические исследования грунта. Посмотрите также вокруг, сходите к соседям, попросите осмотреть их подвал. |
| Что же делать в тех случаях, когда уровень грунтовых вод высок, глубина промерзания известна только теоретически. Посчитав стоимость монтажа фундамента строители озвучили вам цифру которую вы собирались потратить на строительство всего дома.. Лучше подстраховаться и сделать фундамент типа плита. Плита выручает почти всегда, на насыпном грунте, на грунте с высоким уровнем грунтовых вод. На периодически подтопляемых участках и так далее. |
 |
Сразу предвижу возражения, что существуют свайные и столбчатые фундаменты. Но это хорошо когда мы точно знаем расчетную глубину заложения этих свай. Кроме этого у нас нет никаких данных о несущей способности грунта на этих теоретических глубинах. У нас нет расчетов по количеству и опорной площади этих свай. У нас, по сути, кроме предположений вообще ничего нет. Поэтому именно фундамент типа плита. В таких местах альтернатив плите практически нет. Поверьте стоимость плиты не окажется выше стоимости фундамента на столбах или винтовых сваях. Плита спасет Вас и когда на участке высокий уровень грунтовых вод и на периодически подтопляемых участках. |
 |
| Фундамент Винтовые сваи. |
 |
Столбчатый фундамент.
Данной статьей мы только информируем и высказываем свое мнение, а думать и выбирать конечно вам.
Если в построенном доме протекает подвал, наши специалисты профессионально решат эту проблему, даже если вокруг вашего дома течет река из грунтовых вод в вашем доме и подвале будет сухо. Современные материалы проникающего действия защитят дом от агрессивного воздействия окружающей среды, а добавки в бетон сделают его прочным как скала.
